Пpодается трexкомнатная кваpтирa с пpeдчистовoй отдeлкой в ЖK "ЛEГEHДA на Охте" на 3 этажe. Oбщaя площадь: 100.8 кв.м., жилaя: 37.1 кв.м., площaдь проcтoрнoй кухни-cтоловой: 32.7 кв.м. Квapтиpa бeз пpоходных комнaт, окна выxoдят на три cтoрoны дoма. В квapтиpe один cовмeщенный и oдин paздельный cанузел. Высота потолков 2.7 м.Квартира находится в корпусе Р. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 14 этажей. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2026 года. Окончание строительства - 4 квартал 2029 года. Оформление сделки по договору долевого участия.В шаговой доступности от дома находятся станции метро (расстояние по прямой): «Новочеркасская» (1.1 км), «Ладожская» (1.3 км), также недалеко от этого корпуса находятся станции метро: «Площадь Александра Невского», «Чернышевская», «Площадь Восстания».Охта — район с выраженным индустриальным характером и архитектурным наследием ХХ века.Северная часть территории характеризуется сложившейся застройкой и социальной инфраструктурой, которые формируют образ жилого района комфорт-класса.Южная часть расположена ближе к набережной Невы и историческому центру города. Здесь активный ритм деловой и культурной жизни, знаковые памятники архитектуры и развитая транспортная сеть. Именно здесь, на приватной территории, сформированной извилистым течением реки Охты, расположен кластер статусных жилых проектов, ансамбль которого завершает проект «ЛЕГЕНДА на Охте».«ЛЕГЕНДА на Охте» — новый проект
с высокими продуктовыми стандартами LЕGЕNDА: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы.
Паркинг и кладовые10 минут езды до центра города, набережной Невы, деловых кластеров. В шаговой доступности все необходимое для жизни: статусный молл, бизнес-центры, фитнес-студии, парки и супермаркеты.Квартиры спроектированы на базе лучших планировочных решений: дизайнерские квартиры, светлые кухни-гостиные с угловым остеклением, просторные мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, видовые террасы и лоджии с панорамным остеклением, отдельные зоны хранения и удобные постирочные.Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.Благоустройство на основе авторской функционально-компонентной моделиПриватный двор без автомобилей с контролем доступа.
Зонирование территории: отдельные пространства для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны.
Озеленение: крупномерные деревья и кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность.
Бесшовные внутридворовые маршруты.Комплектация квартир ТесhnоВох — технически подготовленное пространство и готовность к декорированиюСовременные инженерные системы:
- готовность к установке «умных» устройств, сплит-лоджии для кондиционеров, подготовка под ПВУ.
- Выровненные стены и полы, разводка под дополнительные розетки
- Улучшенная шумоизоляция
- Управление системами отопления
- Алюминиевые оконные системы. (АQID02549293)
